Appartement meublé - Valmy - Balcon

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location ce joli appartement de type T3 meublé, d'une superficie de 71,57 m² situé au début de la rue de Saint-Cyr à Lyon 9ème.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 90 dans le quartier de Vaise : à 2 min à pied du Métro D "Gare de Vaise" ,gare routière à proximité (lignes de bus C6, C14...) et gare SNCF.

Il est composé d'une entrée, desservant un grand salon/séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine indépendant, équipée et aménagée. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains avec des WC séparés.

Pour votre confort, vous disposerez d'une cave privative et d'un emplacement double en sous-sol pour stationner vos véhicules.

La vie de quartier étant dynamique à Vaise, vous ne manquerez de rien.
De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.

Le quartier de Vaise est sans aucun doute un lieu de vie optimal puisque de nombreuses écoles s'y trouvent, mais aussi pour les étudiants qui se trouveront à proximité de nombreux campus universitaires.

L'appartement est disponible de suite.

Montant du loyer Hors Charges : 1002.89 euros et 110 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la TEOM) Soit 1112.89 euros Charges comprises.
Montant des honoraires d'agence : 930.41 euros (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 2005.78 euros (2 mois de loyer hors charges).

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose à la location cet appartement meublé de type T3, d'une superficie de 52,19 m², idéalement situé Rue Thomas Blanchet dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 1950. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro "Laënnec" (ligne D), ainsi que des lignes de tramway T2, T5 et T6, facilitant tous vos déplacements dans l'agglomération lyonnaise.

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à des toilettes séparées et à une salle d'eau moderne. Vous découvrirez ensuite une première chambre confortable, dotée d'un grand placard et d'un coin bureau, idéale pour le télétravail ou les études. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner dans un espace fonctionnel et convivial. Le séjour, lumineux et bien agencé, constitue un véritable espace de détente. Enfin, la seconde chambre offre également un placard intégré et un espace de travail, garantissant un confort optimal pour un couple, une colocation ou une famille.

Pour votre confort au quotidien, vous disposerez d'une cave privative ainsi que de la possibilité de stationner librement au sein de la copropriété.

L'appartement est disponible de suite.

Loyer mensuel hors charges : 936,32 €

Provisions sur charges : 200 € (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage collectif et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

Loyer charges comprises : 1 136,32 €

Honoraires d'agence : 678,47 € (incluant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux)

Dépôt de garantie : 1 872,64 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges)

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 72 200 205.

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